1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.3万円/㎡
前年比-2.8%
札幌市北区
19.6万円/㎡
前年比-41.4%
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コープ野村あいの里エスパシオ参番館
北海道札幌市北区あいの里一条六丁目
学園都市線 / あいの里教育大駅 徒歩4分
1992年築 / 14階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
1,945万円
21.3万円/㎡
1,239
1,709
2,180
2,651
AI査定結果
推定相場価格
1,945万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,709万円〜2,180万円
18.7万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年2月28日
コープ野村あいの里エスパシオ参番館
1,980万円（21.6万円/㎡）/ 6階 / 91.47㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,980万円 | 21.6万円 | 6階 | 91.47㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2026/02/23 | 1,480万円 | 16.2万円 | 6階 | 91.47㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/09/26 | 1,380万円 | 16.3万円 | 6階 | 84.43㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 1,390万円 | 14.4万円 | 7階 | 96.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,280万円 | 16.3万円 | 12階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,490万円 | 18.9万円 | 12階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 1,680万円 | 21.4万円 | 12階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/21 | 1,680万円 | 20.6万円 | 6階 | 81.47㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は22.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | コープ野村あいの里エスパシオ参番館 札幌市北区あいの里一条六丁目 | あいの里教育大駅4分 | 1,980万円 | 21.6万円 | 91.47㎡ | 4LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 106戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ドミール北陵 札幌市北区屯田六条七丁目 | 麻生駅37分 | 1,590万円 | 21.4万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 141戸 | RC |
| 2025/10/04 | カーサグランデージA棟 札幌市北区屯田九条三丁目 | 百合が原駅31分 | 1,800万円 | 24.4万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2024/03/11 | カーサグランデージ 札幌市北区屯田九条三丁目 | 篠路駅35分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 132戸 | RC |
| 2026/02/10 | メゾンドルチェ二十番館 札幌市北区屯田六条一丁目 | 百合が原駅18分 | 1,730万円 | 24.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/02 | カーサ・ヴェール 札幌市北区篠路七条六丁目 | 篠路駅10分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/03 | ロピア新川 札幌市北区新川二条五丁目 | 新川駅12分 | 1,899万円 | 25.9万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/13 | ロピア新川A棟 札幌市北区新川二条五丁目 | 新川駅12分 | 1,899万円 | 25.9万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 117戸 | RC |
| 2024/11/06 | ヴィラクレアール 札幌市北区篠路八条七丁目 | 篠路駅13分 | 1,590万円 | 18.3万円 | 86.71㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2023/06/03 | ヴィラクレアールA棟 札幌市北区篠路八条七丁目 | 篠路駅13分 | 1,490万円 | 16.3万円 | 91.28㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/28 | パーソナルハイツ篠路公園 札幌市北区篠路六条八丁目 | 篠路駅9分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 128戸 | RC |
| 2026/02/17 | クリーンリバー新川 札幌市北区新川五条三丁目 | 新川駅7分 | 1,900万円 | 22.0万円 | 86.27㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 155戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ダイヤモンドメゾン新川 札幌市北区新川五条三丁目 | 新川駅8分 | 2,099万円 | 21.4万円 | 98.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/30 | パシフィック新川 札幌市北区新川三条三丁目 | 新川駅6分 | 2,480万円 | 23.5万円 | 105.54㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 126戸 | RC |
| 2025/10/17 | SタウンB棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅11分 | 2,480万円 | 24.1万円 | 102.73㎡ | 3LDK+S | 11階 / 15階建 | 南東 | 1993年 | 112戸 | SRC |
| 2023/11/25 | SタウンA棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 麻生駅11分 | 2,180万円 | 24.5万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ロピア西麻生 札幌市北区新琴似七条二丁目 | 新琴似駅5分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/25 | パーソナルハイツ太平駅前 札幌市北区太平一条一丁目 | 太平駅6分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.13㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.8%下落、札幌市北区では41.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は札幌市北区の平均と比較して10.2%割高です。
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北海道札幌市北区あいの里二条六丁目
JR札沼線 / あいの里教育大駅 徒歩 10分
1992年築 / 14階建 / 84戸 / RC造
コープ野村あいの里エスパシオ四番館
北海道札幌市北区あいの里一条六丁目
JR札沼線 / あいの里教育大駅 徒歩 6分
1995年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造