1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市北区
28.8万円/㎡
前年比-20.0%
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コープ野村あいの里エスパシオ参番館
北海道札幌市北区あいの里一条六丁目
学園都市線 / あいの里教育大駅 徒歩4分
1992年築 / 14階建 / 106戸 / SRC造
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6階 / 84.43㎡の場合
相場
1,578万円
18.7万円/㎡
665
1,274
1,882
2,490
AI査定結果
推定相場価格
1,578万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,274万円〜1,882万円
15.1万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村あいの里エスパシオ参番館
1,380万円（16.3万円/㎡）/ 6階 / 84.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 1,380万円 | 16.3万円 | 6階 | 84.43㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 1,390万円 | 14.4万円 | 7階 | 96.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,280万円 | 16.3万円 | 12階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,490万円 | 18.9万円 | 12階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 1,680万円 | 21.4万円 | 12階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/21 | 1,680万円 | 20.6万円 | 6階 | 81.47㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は16.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | コープ野村あいの里エスパシオ参番館 札幌市北区あいの里一条六丁目 | あいの里教育大駅4分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.43㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 106戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ドミール北陵 札幌市北区屯田六条七丁目 | 麻生駅37分 | 1,580万円 | 16.8万円 | 93.94㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | - | 1994年 | 141戸 | RC |
| 2025/11/19 | メゾンドルチェ二十番館 札幌市北区屯田六条一丁目 | 百合が原駅18分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/27 | カーサ・ヴェール 札幌市北区篠路七条六丁目 | 篠路駅10分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/06 | ヴィラクレアール 札幌市北区篠路八条七丁目 | 篠路駅13分 | 1,590万円 | 18.3万円 | 86.71㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2023/10/27 | ヴィラクレアールB棟 札幌市北区篠路八条七丁目 | 篠路駅14分 | 1,180万円 | 15.3万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2025/09/24 | ヴィラクレアールA棟 札幌市北区篠路八条七丁目 | 篠路駅13分 | 1,094万円 | 14.2万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2025/11/23 | パーソナルハイツ篠路公園 札幌市北区篠路六条八丁目 | 篠路駅9分 | 1,280万円 | 15.1万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 128戸 | RC |
| 2025/03/01 | ダイヤモンドメゾン新川 札幌市北区新川五条三丁目 | 新川駅8分 | 1,380万円 | 19.1万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/30 | クリーンリバー新川 札幌市北区新川五条三丁目 | 新川駅7分 | 1,680万円 | 18.3万円 | 91.73㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 155戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ロピア西麻生 札幌市北区新琴似七条二丁目 | 新琴似駅5分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/16 | パーソナルハイツ太平駅前 札幌市北区太平一条一丁目 | 太平駅6分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 79.13㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/07 | ピュアコートA棟 札幌市北区北二十五条西十七丁目 | 新川駅9分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 115戸 | RC |
| 2025/05/27 | 百合が原パークサイドステーション愛六番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅8分 | 1,700万円 | 17.0万円 | 99.95㎡ | 5LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/29 | 百合が原パークサイドステーション愛七番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅8分 | 1,480万円 | 17.4万円 | 84.83㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | - | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/27 | パークサイドマンション愛六番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅10分 | 1,260万円 | 14.9万円 | 84.83㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/30 | クリーンリバー南麻生 札幌市北区北三十二条西八丁目 | 新川駅17分 | 1,680万円 | 18.1万円 | 92.98㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/26 | ネオ・シティあいの里Cステージ 札幌市北区あいの里三条六丁目 | あいの里教育大駅9分 | 1,485万円 | 14.9万円 | 99.85㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 140戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ラポールえるむの杜B棟 札幌市北区北二十五条西十二丁目 | 新川駅16分 | 1,400万円 | 16.3万円 | 86.12㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 145戸 | RC |
| 2025/03/04 | 中銀ヴェルデシティあいの里5号館 札幌市北区あいの里二条六丁目 | あいの里教育大駅9分 | 1,180万円 | 13.6万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/25 | 中銀ヴェルデシティあいの里3号館 札幌市北区あいの里二条六丁目 | あいの里教育大駅10分 | 1,450万円 | 16.7万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/15 | 中銀ヴェルデシティあいの里4号館 札幌市北区あいの里二条六丁目 | あいの里教育大駅10分 | 1,380万円 | 15.9万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラポールえるむの杜A棟 札幌市北区北二十四条西十二丁目 | 八軒駅14分 | 1,580万円 | 18.3万円 | 86.12㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 138戸 | RC |
| 2024/06/29 | クリーンリバーネオ・シティあいの里Aステージ 札幌市北区あいの里一条六丁目 | あいの里教育大駅1分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 88戸 | SRC |
| 2025/11/26 | コロナードあいの里II 札幌市北区あいの里三条六丁目 | あいの里公園駅10分 | 1,650万円 | 20.3万円 | 81.45㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 111戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市北区では20%下落しています。